Vendas de imóveis novos caem em outubro, mas se mantêm em crescimento no ano
December 06, 2013 | Categoria: Engineering
Rodrigo Louzas, do Portal PINIweb
De acordo com pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), as vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo mantiveram o ritmo favorável em 2013. Nos dez primeiros meses do ano, foram comercializadas 27.751 unidades, 31% a mais do que o mesmo período de 2012 (21.176 unidades).
Em outubro, foram vendidas 2.160 unidades, um crescimento de 9,5% diante do mesmo mês no ano passado. Em contrapartida, quando comparado a setembro deste ano, o volume apresentou queda de 26,9% (2.953 unidades). Já o valor negociado (VGV) em outubro foi de R$ 1,119 bilhão, valor 15,3% do que o registrado em setembro. Em relação ao mesmo mês em 2012, o montante foi 10,1% maior.
Segundo o levantamento, as vendas de janeiro a outubro deste ano foram tão boas que já superaram o volume medido em todo o ano de 2012, 26.958 unidades. Em valores, o total já vendido em 2013 atingiu R$ 15,7 bilhões, sendo que em todo o ano passado se comercializou o total de R$ 14,6 bilhões.
Para a pesquisa do Secovi-SP, o indicador de desempenho Vendas Sobre Oferta (VSO) de 12 meses chegou, em outubro, a 66,3%, ritmo superior aos 56,2% apresentado em dezembro passado. O desempenho se manteve crescente e, em agosto, atingiu o pico do ano, com 67,4%.
De acordo com o relatório da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), o total de unidades lançadas durante os dez meses deste ano foi de 24.179 moradias, com aumento de 24,1% em relação ao volume lançado nos primeiros 10 meses de 2012 (19.487 unidades).
Região Metropolitana de São Paulo
Segundo o levantamento, até outubro foram comercializadas 46.027 unidades na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP), 19,3% a mais em relação ao mesmo período de 2012. A cidade de São Paulo, aliás, respondeu por 60,3% do total das vendas, enquanto os demais municípios que compõem a RMSP totalizaram 18.276 unidades (39,7%).
Coincidentemente, de acordo com a pesquisa, a variação de lançamentos nos dez primeiros meses do ano também foi de 19,3%, com 40.768 unidades, diante das 34.165 unidades apurados de janeiro a outubro de 2012.