Índice Abrainc-Fipe aponta crescimento de 218,5% em lançamentos de imóveis em maio no Brasil
July 18, 2016 | Categoria: Engineering
Luísa Cortés, do Portal PINIweb
Pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em conjunto com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) mostra que foram lançadas 5.654 novas unidades habitacionais em maio no Brasil, um aumento de 218,5% em comparação ao mesmo mês de 2015. Os dados foram divulgados na última quinta-feira (14).
No acumulado do ano até maio, os lançamentos chegaram a 21.406 unidades, 24,7% a mais que o observado no mesmo período do ano passado. Nos últimos 12 meses, foram 68.270 imóveis colocados no mercado, o que representa um crescimento de 5,5% em comparação ao período precedente.
Já as vendas chegaram a 8.496 no mês, o que indica recuo de 4,1% em comparação ao mesmo período do ano passado. No acumulado do ano, foram 39.472 as unidades comercializadas, 14,7% a menos que o total observado no mesmo período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, foram 105.408 unidades vendidas: 13,6% a menos ao total de vendas em 2015.
Quanto à entrega de unidades, foram 11.529 realizadas no mês de maio, o que corresponde a uma alta de 20% em comparação à quantidade de maio do ano passado. O acumulado do ano ficou em 49.548 imóveis, 5,2% a menos que a mesma base de 2015. Os últimos 12 meses apresentaram 123.747 entregas, o que indica uma queda de 22% ao entregue no período anterior.
Para o vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, a alta expressiva nos lançamentos deve ser tratada com cautela, já que os dados ainda não refletem uma melhora considerável do País. "O desempenho do setor imobiliário precisa ser analisado por um período maior. Desta forma, os números indicam um aumento pontual", explica.
O diretor da associação, Luiz Fernando Moura, reforça essa tese, argumentando que, quando os números absolutos são baixos, qualquer aumento ou diminuição tem grande impacto proporcional no resultado final. "Em maio, período analisado do estudo, o novo governo estava ingressando, por essa razão, ainda é cedo para relacionar a melhora dos lançamentos a essa mudança", pontua.
Distratos
O total de unidades distratadas em maio chegou a 3.667, o que representa um aumento de 1,0% em comparação ao mesmo mês de 2015. Até maio de 2016 foram 18.399 distratos, 3,1% a menos que o mesmo período do ano passado. Nos últimos 12 meses, foram 47.018 unidades distratadas, crescimento de 4,4% frente ao total do período precedente.
Para o vice-presidente executivo da Abrainc, o incremento de 1% no total de distratos deve ser contraposto ao aumento de 20% de unidades entregues no período. "Ainda é cedo para interpretar como tendência de diminuição de distratos, mas essa relação pode indicar um sinal positivo", ressalta Ventura.